2016年巴彦淖尔“老房奴”关切啦！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-29 22:20:18

2015年央行五次降息后，2016来了，老房贷客户终究可以在2016年享用降息福利啦！不过在相信很多房贷客户都在计较本身在新的利率基准上能省多少钱，每个月月供能少多少，利钱又能省多少。但先享用“减负”贷款的欢喜的同时，有些还是需要关切的。

1.1月份月供或不降反升

依照银行规定，一般央行降息后，老房贷客户是在次年一月一日才干享用新的基准利率，虽然2016年已经到来，但有些老房贷客户的月供却不克不及当即削减，甚至有的还不降反升，那这是什么原因呢？基准利率下降了，新年房贷如何会不降反升呢？这是因为1月会采用“分段计息”，即去年12月份的还款日到月底依还是利率计较利钱，从本年1月1日到1月份的还款日依照新利率计较利钱。所以，老房贷客户们不要焦心，耐性期待新年的“大减负”。

2.等额本金还款的房贷客户，1月别焦心提早还款

假如房贷的还款编制是等额本金的编制，1月份不必焦心提早还款，因为现在央行处于降息通道中，房贷利率下降，支出的利钱也相对削减。

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